惊天骗局！假卖拆迁房骗走4.28亿，揭秘背后的黑色产业链

近年来，随着房地产市场的火热，各种诈骗案件层出不穷，一起涉及金额高达4.28亿的假卖拆迁房诈骗案震惊全国，警方经过缜密侦查，成功破获此案，抓获犯罪嫌疑人多名，为受害者挽回巨额损失,本文将带您揭秘这起惊天骗局的背后。

案情回顾

2019年，某城市市民张先生（化名）得知自己所在的老旧小区即将拆迁，心生卖房换房的念头，在朋友的推荐下，张先生找到了一家名为“宏盛房产”的中介公司，该公司声称拥有一手拆迁房资源,可以保证房源的真实性。

在中介的诱导下，张先生签订了购房合同，支付了100万元定金，在等待拆迁房的过程中，张先生发现购房合同中的房屋地址与实际地址不符，且房屋产权证上的名字也与中介提供的名字不符，张先生意识到自己可能上当受骗,于是向警方报案。

经过调查，警方发现“宏盛房产”公司及其负责人陈某（化名）涉嫌诈骗，原来，陈某等人以虚假的拆迁房为诱饵，骗取了张先生等众多受害者共计4.28亿元。

诈骗手段揭秘

虚构拆迁房信息

陈某等人通过虚假宣传，虚构大量拆迁房信息，吸引受害者前来咨询，他们通常会提供虚假的拆迁公告、产权证等材料,让受害者误以为房源真实可靠。

伪造合同和证件

在签订购房合同的过程中，陈某等人会伪造合同、产权证等材料，以掩盖真实情况，受害者往往在签订合同后才发现问题,此时已无法挽回损失。

骗取高额定金

陈某等人会以各种理由要求受害者支付高额定金，如“拆迁款到位后才能过户”、“房屋维修费用”等，受害者为了尽快买到心仪的拆迁房,往往不惜重金。

搬迁公司作掩护

陈某等人还与一些搬迁公司勾结，利用搬迁公司的名义进行诈骗，他们以“拆迁补偿款”为名，诱骗受害者支付费用,然后将钱款转移。

警方破案

接到报案后，警方高度重视，迅速成立专案组展开侦查，经过缜密侦查，警方掌握了陈某等人的犯罪证据,并于近期将陈某等人抓获归案。

警方提醒

1. 购房时务必核实房源信息,不要轻信中介宣传。

2. 签订购房合同前，仔细阅读合同条款,确保自身权益。

3. 付款时，尽量选择银行转账等有记录的支付方式,避免现金交易。

4. 如遇诈骗，及时报警,维护自身合法权益。

这起假卖拆迁房诈骗案再次警示我们，在房地产市场火爆的背景下，广大购房者要时刻保持警惕，避免上当受骗，相关部门也应加强监管，严厉打击各类诈骗犯罪,切实保障人民群众的财产安全。